スタッフ通信　SIESTA.WEB

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こんにちわ

日曜日担当☆金野です。



最近すっかり目が見えません。

「老眼かなぁ？」と言ったら


「寝る前にずっとスマホ見てるからだよ。スマホ眼だよ」

と主人に言われました。

確かに肩こりも半端ないです。

遠くも近くもさっぱりピントが合いません。




さて、そんな老化を心配している私は

先日工務担当☆小田原と昔話をしていて、

数年前の写真をいろいろ引っ張り出して思い出に浸ってきました。



二人の共通の感想、

、、、今より痩せてる。




２０１２年の写真があったので載せてみます。

腹の脂肪や尻の脂肪、なかったことにしたいことがたくさん積みあがっているようです。






さて、

先日お引き渡しした西藤町M様邸でお客様のところにお邪魔すると

ちょうど、固定資産税課の担当者が来られて調査していました。



固定資産、、、、

結構、都市伝説のようなものがありますね。


これをやると評価額が高くなるとか、



これは国が定めた

固定資産評価基準



というものによって評価されます。


上のリンクから内容を確認できますが

此方の評価に基づいて出された額が評価額となり、


尾道市で言うと固定資産税は１．４％、市街化区域であれば０．３％が追加になります。


評価はやはり、担当者によっていくらかは変動があるようです。


だって、、、、あいまいな部分がどうしてもありますよね。

もちろん、そのようなことがないよう対応はされているようですし、


評価の内容に関して不服がある場合は申し立てができるそうなので

ご確認なさってみてください(;^_^A


ちなみに先日公開終了した『ずれながらつながる家』



こちらは評価額が約７５０万円でした。

また評価額は年数がたつにつれて下がっていきます。





つまり今年で言うと固定資産税は１．４％で１０万５千円

しかし新築３年は減免があります。

１２０㎡までは1/2になります。





もし、長期優良住宅であれば、その期間５年





そして、




詳しい評価方法は知らないので、間違っていたらごめんなさい。

システムキッチンがあれば
284,300の評価、これがすごーくグレードアップすると評価１．５倍

これらが積みあがって評価額が決まるのです。

決して購入金額は関係ないのですね。



キッチンはがっつりいいものをチョイスすると

その差は年額１９９０円です。。。。多分。




どの程度のグレードアップで程度がよいというのか分かりませんが

人から聞いたデマのような話より、確実に税務課に確認したほうがよさそうです。




市の担当者の方も

「加度商さんの家なら、、、」と仕様をよくご存じで

ある程度、ビルダーの特徴を資産税課の方でも共有されているようだと感じました。


今日も一つ「へぇ」とおもったことです。


家を建てられた皆様、

年末調整はもう済まれましたでしょう。


もうすぐ確定申告の時期がやってきます。


減税や控除、たくさんの制度がありますよ。


是非、税務署へ行かれて、よくご確認ください！


小さな積み上げも積もれば大きいですよね。



提出書類のことでご不明なことございましたら是非当社スタッフまでお問い合わせください。



それではまた来週

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先週ブログを書いていないので

今週分を続けて書きましょう

日曜日担当☆金野です。


加度商では月に２度、着工中の全現場を回る


通称「社長検査」


が行われます。



現場の状況はどうか、安全に工事が行われているか、

整理整頓がなされているか

職人さんとの意見交換などを行いつつ


２０１３年から開始して、約１２０回を迎えました。



１個づつ改善が行われていればすでに１２０個も変わっていますが

なかなか、すぐにはできない事ばかりです(;^_^A



とはいえ、少しづつですが現場も変わってきています。





そして、本日の現場では


加度商の現場ではおなじみの外壁屋さん、片島さん！





寒くなってきたので


防寒着を着用です。




ちなみに暑い夏は

こんな格好してました☆



腰袋の形などもいろんな工夫をしているようで一過言あるとのこと。


(・_・D フムフム



暑い夏、寒い冬、過酷な環境でも、快適に作業ができるよう

着る服、作業する道具、作業環境、いろんなことに気を配りながら職人さんたちは作業してくれています。


有難いことですね。





本日のファッション大賞です。


ポージングも決めてくれて、作業に戻っていただきました。









や、、、やはり寒そうです。


今日もありがとうございます。





こんな一コマも、環境整備検査では大事なシーンです(笑)


それではまた来週



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こんにちわ
日曜日担当☆金野です。

先週、明日書きますといったまま温めていたので改めまして。




先日お引き渡しを終え机に帰ってきたもの






工事用キーです。


現場では、玄関ドアがついた後、どうやって出入りするか、と言うと

工事用キーを使ってドアを開け閉めします。


普通のカギ穴を用います。

しかしこの鍵が特殊なのです。



お引き渡しの時にお客様にお渡しする本設のカギを使用した瞬間

中のロックが外れて、この仮設キーが使えなくなるという代物なんです。


工事期間中はこの鍵を使ってたくさんの職人さんが出入りします。


もちろん悪いことをしようという職人さんは当社にはいませんが

やはり、取り扱いは気になるところですよね。




ということで今までのカギは使えなくなるので
安心して入居してください！！！


こんな些細な心遣いが現場で行われています。


加度商の工事管理、どんなことやってるか気になる方は、ぜひお問い合わせください！！





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本日の更新が難しく楽しみにしてくださっている皆様には申し訳ないのですが
明日更新します！